Preisliste Postleitzahl 27318 Hilgermissen im Jahr 2025

Preise für die Postleitzahl 27318 Hilgermissen
incl. Anfahrtkosten, inkl. ges. Mwst.

Mündlicher Beratungstermin vor Ort

Die anschließenden Preise gelten für die mündliche Beurteilung von Sachverhalten durch unseren Bausachverständigen. Im Preis enthalten sind die An- und Abfahrt, der Einsatz der üblichen Messwerkzeuge, soweit unten nicht mit einem besonderen Kostenansatz genannt, sowie Vor- und Nachbereitung des Termins wie Archivieren der Bilder Aktennotizen für unsere Unterlagen und die Fakturierung des Auftrags.

Termin mit einen Bausachverständigen zur Beratung vor Ort an Ihrem Objekt. Die Länge des Termins vor Ort beträgt maximal 1,5 Stunden, ansonsten erfolgt eine Nachberechnung von Zeithonorar je angebrochener halben Stunde. Der Termin beginnt mit dem Eintreffen des Bausachverständigen vor Ort und endet mit dem Losfahren zum Standort oder zu einem weiteren Termin.	auf Anfrage
Einsatz einer Thermografiekamera, pauschal	auf Anfrage
CM-Messgerät, je Messung	auf Anfrage
Endoskop Einsatz, pauschal	auf Anfrage
Hygiene Schnelltest, je Messung	auf Anfrage
Blower-Door Messgerät, pauschal	auf Anfrage
Jede weitere angebrochene halbe Stunde des Sachverständigen	auf Anfrage

alle Festpreise verstehen sich inkl. ges. Mehrwertsteuer

Bitte erteilen Sie Ihren Auftrag mit einer detaillierten Beschreibung, nur so kann ich alles dabei haben, was ich evtl. benötige.

Preise für die Postleitzahl 27318 Hilgermissen
incl. Anfahrtkosten, inkl. ges. Mwst.

Schriftliche Gutachten zu einem Bauschaden, Ersttermin

Unter diesen Punkt fallen in der Hauptsache

• Schadengutachten über die Schadenhöhe für Versicherungen
• Gutachten über die Ursachen von einem Schimmelpilzbefall in Räumen einer Wohnung
• Gutachten bei Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter
• Schadengutachten für Gerichte
• Parteigutachten um zu prüfen, welche Argumente vor Gericht besonders herausgearbeitet werden sollten, um die Chancen vor Gericht zu erhöhen
• Gutachten über Feuchtigkeit im Haus und deren Beseitigung
• Gutachten über die Tatsache, ob ein Gewährleistungsfall vorliegt, oder eben nicht.
  
  

Ersttermin mit einen Bausachverständigen zur Datenaufnahme für ein Gutachten, ohne Öffnen von Bauteilen incl. zerstörungsfreier Messungen. Die Länge des Termins vor Ort beträgt maximal 1,5 Stunden, ansonsten erfolgt eine Nachberechnung von Zeithonorar je angebrochener halben Stunde. Der Termin beginnt mit dem Eintreffen des Bausachverständigen vor Ort und endet mit dem Losfahren zum Standort oder zu einem weiteren Termin.	auf Anfrage
Erstellung eines schriftlichen Gutachtens mit einem Umfang bis zu 6 Seiten DIN A4, einseitig beschrieben	auf Anfrage
Für jede Seite, welche über 6 Seiten hinaus geht, stelle ich in Rechnung	auf Anfrage
Einsatz einer Thermografiekamera, pauschal	auf Anfrage
CM-Messgerät, je Messung	auf Anfrage
Endoskopeinsatz, pauschal	auf Anfrage
Hygiene Schnelltest, je Messung	auf Anfrage
Blower-Door Messgerät, pauschal	auf Anfrage
Jede weitere angebrochene halbe Stunde des Sachverständigen	auf Anfrage

Alle Preise inkl. ges. Mehrwertsteuer

Preise für die Postleitzahl 27318 Hilgermissen
incl. Anfahrtkosten, inkl. ges. Mwst.

Preise für baugeleitende Qualitätssicherung

Die baubegleitende Qualitätssicherung biete ich Ihnen an in allen Orten mit der Postleitzahl 27318 Hilgermissen

an. Die Baubegleitung erstreckt sich über mehrere Termine mit unterschiedlichen Schwerpunkten, daher habe ich für die Termine etwas unterschiedliche Preise. Sofern Sie das ganze Programm von A-Z buchen, haben Sie jederzeit die Möglichkeit sich kostenfrei auch telefonisch zwischendurch beraten zu lassen während der gesamten Bauzeit, maximal aber 10 Monate.

Diese Termine umfasst die Baubegleitung standardmäßig:

1 Termin	Ersttermin für die Besichtigung des Baugrundstücks und Erfassung aller Bauunterlagen. Bei diesem Termin besprechen wir auch, welche Probleme aus dem Bauvertrag und der Baubeschreibung im Hinblick auf das Grundstück entstehen könnten	auf Anfrage
4 Termine	Routinebesichtigungen während der Bauphase nach Absprache und Erfordernis welche sich aus den Bauunterlagen ergibt. Bei diesen Terminen werden Schwierigkeiten des Bauverlaufs aufgegriffen und mit dem Bauträger oder Architekten Verhandlungen über die Abstellung von kleineren Störungen durchgeführt	auf Anfrage
1 Termin	Unterstützung bei der Bauabnahme anlässlich der Schlüsselfertigübergabe.	auf Anfrage
	Gesamtkosten einer standardisierten baubegleitenden Qualitätssicherung . Die Termine sind als Einzeltermine abzurechnen und zu bezahlen.	auf Anfrage
	Weitere Termine für Blowerdoor-Test oder Schimmelpilztest können wie in der allgemeinen Preisliste beschrieben angefordert werden
	Sofern sich notwendige Schreibarbeiten ergeben, werden diese im Stundenhonorar abgerechnet

 

Alle Preise inkl. ges. Mehrwertsteuer

Preise für die Postleitzahl 27318 Hilgermissen
incl. Anfahrtkosten, inkl. ges. Mwst.

Blower Door Test (nur Messung n50 Wert und Zertifikat)

Blower Door Test ( nur Messung für Zertifikat ) für Bauunternehmen Das reine Ermitteln des Blowerdoor n50 Wert als Messung nach DIN 13829 einschließlich Erstellen des Blowerdoor-Prüfzeugnis als Über- und Unterdruckmessung. Der Preis gilt für ein Einfamilienhaus bis 1000 m³ beheiztes Volumen, sofern die Daten für das beheizte Volumen, Hüllfläche und beheizte Grundfläche mit dem Auftrag an den Sachverständigen übermittelt werden	auf Anfrage
Mehrfachmessungen für Bauträger / Bauunternehmer Mehrfachmessungen für mehrere Objekte in einem Bereich von maximal 5 km Entfernung ohne dazwischen liegenden Wartezeiten. Sonstige Bedingungen wie in der Vorposition genannt. Für jede weitere Messung über die erste Messung Hinaus	auf Anfrage
Vorsicht, Mehrkosten bei fehlenden Daten Wenn das Volumen, Hüllfläche und beheizte Grundfläche durch den Sachverständigen ermittelt werden muss, weil die Daten nicht rechtzeitig übergeben werden, ermittelt der Sachverständige die erforderlichen Daten nach örtlichem Aufmaß. Die Abrechnung erfolgt nach Aufwand zum Stundenverrechnungssatz je Ingenieurstunde von	auf Anfrage
Mehraufwand - Dokumentation von Luftundichtigkeiten Die normale Blowerdoor Messung benötigt ca. 1 Stunde, in der die vor Ort anwesenden Handwerker die Undichtigkeiten, im Verantwortungsbereich Ihres Gewerkes, beseitigen können. Soll für die Beseitigung der Leckstellen länger als 1 Stunde der Unterdruck aufrecht erhalten werden, da die Handwerker länger brauchen oder der Kunde wünscht, dass die Undichtigkeiten in einem Gutachten dokumentiert werden, berechnen wir für die angebrochen halbe Stunde	auf Anfrage

Preise für die Postleitzahl 27318 Hilgermissen
incl. Anfahrtkosten, inkl. ges. Mwst.

Blower Door Test zur Qualitätssicherung Schwerpunkt Leckageortung

Blower Door Messung (Als Qualitätssicherung im Bauherrenauftrag) Das Ermitteln des Blowerdoor n50 Wert als Messung nach DIN 13829 sowie die Überprüfung der Luftdichtheitsebene auf Mängel durch unseren Messtrupp , einschließlich Erstellen des Blowerdoor-Prüfzeugnis als Über- und Unterdruckmessung. Der Preis gilt für ein Einfamilienhaus bis 1000 m³ beheiztes Volumen, sofern die Daten für das beheizte Volumen, Hüllfläche und beheizte Grundfläche mit dem Auftrag an den Sachverständigen übermittelt werden Notwendige Dauer der Prüfung max. 2 Stunden, sonst wieder Abrechnung von Mehrkosten. Der Einsatz von Visualisierungsmitteln wie Theaternebel, Thermografiekamera oder Anemometer ist in diesem Preis enthalten.	auf Anfrage
Vorsicht, Mehrkosten bei fehlenden Daten Wenn das Volumen, Hüllfläche und beheizte Grundfläche durch den Sachverständigen ermittelt werden muss, weil die Daten nicht rechtzeitig übergeben werden, ermittelt der Sachverständige die erforderlichen Daten nach örtlichem Aufmaß. Die Abrechnung erfolgt nach Aufwand zum Stundenverrechnungssatz je Ingenieurstunde von	auf Anfrage
Mehraufwand - Dokumentation von Luftundichtigkeiten Die normale Blowerdoor Messung mit Leckageortung zur Qualitätssicherung benötigt ca. 2,5 Stunden. Sollte aufgrund multipler Undichtigkeiten der Aufwand größer werden, berechnen wir für die angebrochen halbe Stunde	auf Anfrage
Schriftliche Gutachten über Leckagen Normalerweise stellen die Handwerker die von Ihnen verantworteten Mängel unmittelbar während der Messung ab. Da es aber nicht nur gute Handwerker gibt, bieten wir Ihnen über die Undichtigkeiten die Dokumentation an. Gutachten bis zu einer Länge von 6 DIN A4 Seiten, einseitig bedruckt, werden pauschalisiert abgerechnet für	auf Anfrage
Jede Seite über die sechste Seite hinaus	auf Anfrage

Alle Preise inkl. ges. Mehrwertsteuer

Preise für die Postleitzahl 27318 Hilgermissen
incl. Anfahrtkosten, inkl. ges. Mwst.

Mündliche Hauskaufberatung

Die Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus bis 200 m² Wohnfläche oder eine Eigentumswohnung als rein mündliche Beratung biete ich Ihnen in allen Orten mit der Postleitzahl 27318 Hilgermissen an

zum Festpreis in Höhe von auf Anfrage inkl. ges. Mwst.

Im Preis sind enthalten:

• Nach Durchsicht des Exposé und der Bodenrichtwertkarte mache ich mir bei der Vorbereitung
  schon mal ein Bild, was das Haus Wert sein könnte, wenn keine gravierenden Schäden zu finden
  sind. Den Bodenrichtwertauszug bringe ich mit.
• Wir sprechen vorm Termin noch kurz an, welches Ihre Schwerpunkte sind und was Sie evt. umbauen oder modernisieren möchten.
• Wir gehen gemeinsam durch das Haus oder die Wohnung, ich weise hier schon mal auf einiges hin, worüber wir uns später unterhalten sollten. Hierbei zeige ich Ihnen auch mal Ergebnisse von Feuchtemessungen oder bringe bei niederen Temperaturen meine Thermographiekamera mit.
  Hierfür stelle ich nichts in Rechnung, diese Geräte machen mir das Leben viel leichter.
• In der nächsten Restauration (kann auch ein Bäcker oder Mc Donald sein) besprechen wir abseits vom Makler oder Verkäufer folgende Punkte
  • Umbaupläne und deren ungefähren Kosten
  • Kosten der geplanten Modernisierungen
  • Kosten evt. zusätzlich nötiger energetischer Modernisierungen um Schimmelpilze zu vermeiden.
  • Wir sprechen über das Feuchte- und Schimmelpilzrisiko bei halbherziger energetischer Modernisierung
  • Wir besprechen den kaufmännischen Sachwert der Immobilie
  • Wir besprechen den angemessenen Preis unter Berücksichtigung von Lage und technischen Gegebenheiten
  • Ich gebe eine Kaufempfehlung oder nicht, was Sie daraus machen, ist alleine Ihre Sache.
• Nun übergebe ich meine Rechnung und erbitte die Zahlung in bar unmittelbar nach dem Termin.

 

Die oben genannten Kosten in Höhe von auf Anfrage inkl. ges. Mwst. gelten nur für ein Einfamilienhaus bis 200 m² Wohnfläche mit der Postleitzahl 27318 Hilgermissen

Verschiedene Haustypen, verschiedene Preise

Sofern Sie z.B. einen Resthof, ein Mehrfamilienhaus oder eine sonstige besondere Immobilie beurteilen lassen wollen, fragen Sie bitte den Preis gesondert an.

Alle Preise inkl. ges. Mehrwertsteuer

Preise für die Postleitzahl 27318 Hilgermissen
incl. Anfahrtkosten, inkl. ges. Mwst.

Hauskaufberatung mit schriftlichem Bericht

Die Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus bis 200 m² Wohnfläche oder eine Eigentumswohnung als vorerst mündliche Beratung biete ich Ihnen in allen Orten mit der Postleitzahl 27318 Hilgermissen an zum Festpreis von	auf Anfrage
Erstellung eines schriftlichen Berichtes mit einem Umfang bis zu 8 Seiten DIN A4, einseitig beschrieben, oder Bilderdokumentation mit 6 Bildern pro Seite stichpunktartig beschrieben	auf Anfrage
Für jede Seite, welche über 8 Seiten hinaus geht, stelle ich in Rechnung	auf Anfrage

Im Preis sind enthalten:

• Nach Durchsicht des Exposé und der Bodenrichtwertkarte mache ich mir bei der Vorbereitung
  schon mal ein Bild, was das Haus Wert sein könnte, wenn keine gravierenden Schäden zu finden
  sind. Den Bodenrichtwertauszug bringe ich mit.
• Wir sprechen vorm Termin noch kurz an, welches Ihre Schwerpunkte sind und was Sie evt. umbauen oder modernisieren möchten.
• Wir gehen gemeinsam durch das Haus oder die Wohnung, ich weise hier schon mal auf einiges hin, worüber wir uns später unterhalten sollten. Hierbei zeige ich Ihnen auch mal Ergebnisse von Feuchtemessungen oder bringe bei niederen Temperaturen meine Thermographiekamera mit.
  Hierfür stelle ich nichts in Rechnung, diese Geräte machen mir das Leben viel leichter.
• In der nächsten Restauration (kann auch ein Bäcker oder Mc Donald sein) besprechen wir abseits vom Makler oder Verkäufer folgende Punkte
  • Umbaupläne und deren ungefähren Kosten
  • Kosten der geplanten Modernisierungen
  • Kosten evt. zusätzlich nötiger energetischer Modernisierungen um Schimmelpilze zu vermeiden.
  • Wir sprechen über das Feuchte- und Schimmelpilzrisiko bei halbherziger energetischer Modernisierung
  • Wir besprechen den kaufmännischen Sachwert der Immobilie
  • Wir besprechen den angemessenen Preis unter Berücksichtigung von Lage und technischen Gegebenheiten
  • Ich gebe eine Kaufempfehlung oder nicht, was Sie daraus machen, ist alleine Ihre Sache.
• Nun übergebe ich meine Rechnung und erbitte die Zahlung in bar unmittelbar nach dem Termin.
• Ich fasse innerhalb von 3 Werkktagen nach Bezahlung nochmals alle wesentlichen Punkte der Hauskaufberatung zusammen, damit Sie die Ergebnisse "Schwarz auf Weiß" zur Verfügung haben. Es werden aber nur die wesentlichen Punkte aufgeführt, die ernsthaft den Nutzungswert beeinflussen.

 

 

Die oben genannten Kosten in Höhe von auf Anfrage inkl. ges. Mwst. gelten nur für ein Einfamilienhaus bis 200 m² Wohnfläche mit der Postleitzahl 27318 Hilgermissen

Verschiedene Haustypen, verschiedene Preise

Sofern Sie z.B. einen Resthof, ein Mehrfamilienhaus oder eine sonstige besondere Immobilie beurteilen lassen wollen, fragen Sie bitte den Preis gesondert an.

Alle Preise inkl. ges. Mehrwertsteuer

Preise für die Postleitzahl 27318 Hilgermissen
incl. Anfahrtkosten, inkl. ges. Mwst.

Bilanzierung für KfW Effizienzhaus

Wenn Sie die große Förderung der KfW zur energetischen Sanierung eines Effizienzhaus beantragen wollen muss Ihr gesamtes Haus energetisch bilanziert werden. Dies biete ich an, zu folgenden Preisen	auf Anfrage
Termin zur Datenaufnahme bei einem Wohngebäude mit einem Wärmeerzeuger	auf Anfrage
Mehrkosten für jeden weiteren Wärmeerzeuger oder Wärmeübergabestation	auf Anfrage
Je m² zu blanzierender Hüllfläche des beheizten Volumens oder wenn eine Zonierung erforderlich wird (z.B. gemischt genutzte Objekte Gewerbe und Wohnen) je m² zu bilanzierender Zonengrenzfläche.Für das Berechnen der energetischen Werte des vorhandenen Gebäudes	auf Anfrage
Ausarbeiten eines Vorschlags auf Grundlage Ihrer ohnehin gewünschten Modernisiungen wie das geforderte Effizienzhausniveau erreicht werden kann.	auf Anfrage
Ausstellen der KfW Bescheinigung über das Erfüllen der Förderfähigkeit bei erreichen der geforderten Effizienzwerte	auf Anfrage
Diese Position ist eigentlich überflüssig für die KfW Förderung Sofern Sie zusätzlich zur energetischen Bilanzierung für die KfW ein großes Energie-Gutachten zur Erläuterung der Bilanzierung wünschen, welches den Anforderungen der Bafa Vorort Beratung entspricht und von dem Bafa gefördert wird, berechnen wir hierfür zusätzlich. Davon wird die Bafa Förderung noch abgezogen.	auf Anfrage

 

Alle Preise inkl. ges. Mehrwertsteuer

Preise für die Postleitzahl 27318 Hilgermissen
incl. Anfahrtkosten, inkl. ges. Mwst.

Bestätigung nach gefördeten Maßnahmen

Nach der Durchführung von geförderten Maßnahmen benötigen Sie eine Bestätigung für das Bafa oder die KfW das die Mittel ordnungsgemäß verwendet wurden. Für die Prüfung berechne ich 1 % der Summe der eingereichten Rechnungen. Hinweis: Nicht der genehmigten Rechnungen. Bitte achten Sie darauf das Sie mir nur Rechnungen über förderfähige Leistungen hereinreichen, sonst zahlen Sie zu viel. Wenn der Arbeitsumfang in den Rechnungen nicht ausreichend klar definiert ist muss unter Umständen ein Kontrolltermin vereinbart werden (Kostenstelle Beratungstermin). Bei Kleinmaßnahmen berechne ich mindestens 200 € sofern kein Kontrolltermin nötig ist. Sie sind nicht unbedingt daran gebunden den gleichen Energieberater auch mit dieser Aufgabe zu beauftragen.

1% der Rg. Summe, mind. 200 €

 

Alle Preise inkl. ges. Mehrwertsteuer

Preise für die Postleitzahl 27318 Hilgermissen
incl. Anfahrtkosten, inkl. ges. Mwst.

Raumluftuntersuchung auf Schimmelpilzsporen

An- und Abfahrt für den Ersttermin mit einen Bausachverständigen zur Datenaufnahme für den nachfolgenden Bericht über die Schimmelpilzbelastung.Im Preis enthalten ist das erstellen einer Vergleichsmessung der Außenluft auf zwei verschiedenen Nährböden, namentlich DG 18 und auf MEA.	auf Anfrage
Je zu messenden Raum werden wiederum 2 Proben auf zwei Nährböden genommen um diese im Labor weiter zu bearbeiten	auf Anfrage
Anschließend werden die Proben bebrütet und ausgewertet, die Laborkosten hierfür berechne ich zum Selbstkostensatz inkl. 15% Geschäftskostenaufschlag	Nach Aufwand
Erstellung eines schriftlichen Berichts über die Messergebnisse und die Raumluftbelastung.	auf Anfrage
Sofern während des Termins zu Bauschäden oder Wohnraumnutzung Beratungsbedarf besteht, berechne ich je angefangene halbe Stunde, welche zusätzlich zur Messung anfällt	auf Anfrage

Alle Preise inkl. ges. Mehrwertsteuer

Preise für die Postleitzahl 27318 Hilgermissen
incl. Anfahrtkosten, inkl. ges. Mwst.

Thermografie

Außentermographie ohne festen Termin (Sonderangebot) Sie erteilen den Auftrag zu Thermographie Ihres Hauses und wir erledigen das in der nächsten Thermographiesaison. Von Ihrem Haus werden ohne festen Termin Thermogramme gemacht von den energetischen Auffälligkeiten. Diese Thermogramme werden Ihnen als pdf per Mail zugesandt.	auf Anfrage
Thermographie zur Schadenanalyse Ernsthafte Thermographie machen wir von Innen mit festem Termin. Zu Ihnen kommt ein Gutachter mit Thermographiekamera und bespricht mit Ihnen vor Ort alle Auffälligkeiten. Sofern Sie keine Dokumentation benötigen, sondern mit der Live-schow ausreichend bedient sind, kommen keine weiteren Kosten auf Sie zu. Für den Termin sind maximal 1,5 Std. vor Ort vorgesehen.	auf Anfrage
Thermograpie-Gutachten. Erstellung von Thermogrammen mit Berichterstellung. Die gemachten Thermogramme werden im Computer analysiert und kommentiert. Hierfür berechnen wir zusätzlich zu der Termingebühr je Thermogramm	auf Anfrage
zzgl. je Mehrseite ab der 11. Seite	auf Anfrage

 

Alle Preise inkl. ges. Mehrwertsteuer